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吳江司法網拍連續7個月成交率達70%
作者:王昌棟 胡健 發布日期:2015-08-12 字號:[ ]

  今年以來,吳江法院司法網拍累計成交拍品167件,總成交額4.3億元,總溢價5400萬元,為當事人節省傭金逾1300萬元。截至目前,該院司法網拍成交率已連續7個月超過70%,名列全省基層法院前茅。

  該院始終將網絡司法拍賣工作作為執行工作的重點,著力提高執行財產變現率。該院成立了由分管院長總負責、執行局長擔任組長的網拍工作小組,定期研究部署工作。該院舍得投入,做好網拍工作的物質保障,配備了高性能的電腦、掃描儀、照相機等設備,將拍賣標的物拍照或制作視頻上網,并配以詳盡的文字說明。同時,加大宣傳推廣力度,像機器、廠房與土地等標的較大的拍品,以及商標類等特殊拍品,主動聯系國有資產公司、集體所有公司與同類型生產企業,有的放矢做好宣傳推薦與成交推進工作,拓寬參拍面。

  該院還不斷創新舉措,與中國銀行吳江分行聯合推出“E拍貸”業務,為社會公眾參與司法網拍提供更加便捷可行的融資平臺,提升房產拍賣的成交率與溢價率,實現債權人合法權益的最大化。建議與引導評估公司在評估價格基礎上,結合市場供求、同類拍品往期成交價額以及競拍者實際情況等因素,合理確定低于評估價的快速變現價,促成交易快速實現。采用“一公告三拍賣”模式,即在對不動產三次拍賣過程中,一次流拍后根據法官要求直接降價并于當天上網公告,公告五天后即組織召開競價會,不同于以往流拍后由法官通知網拍小組再次公告十五天后拍賣的方式,有效縮短了拍賣時限。

     
 

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